最差的房子叫什么小区

最差的房子往往被称为"问题小区"。这类小区普遍存在建筑质量差、设施老旧、管理混乱等问题。房屋墙体开裂、漏水现象严重，电梯故障频繁，小区道路破损，绿化面积不足。物业管理缺失，安保措施不到位，垃圾处理不及时，环境脏乱差。这类小区通常位于城市边缘地带，规划不合理，配套设施缺乏，交通不便，噪音污染严重，居住体验极差。

"问题小区"的房价普遍低于周边区域30%到50%，投资价值极低。小区内居民投诉率高，邻里矛盾多，社区活动稀少。房屋空置率高，出租困难，租客流动性大。小区周边商业设施匮乏，教育资源不足，医疗条件差。这类小区往往成为城市发展的死角，改造难度大，政府投入有限，居民生活质量难以提升。