房贷是不是可以自己选择银行

房贷确实可以自己选择银行。各大银行提供差异化房贷产品，利率、手续费、还款方式各不相同。中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等国有大行利率稳定，审批严格；招商银行、浦发银行等股份制银行审批灵活，放款快；地方性银行如北京银行、上海银行往往有区域优惠政策。选择时需比较实际年化利率、提前还款违约金、贷款年限限制等具体条款。

选择银行前需评估自身条件。优质客户在银行APP申请可享受更低利率，首套房买家与银行面谈时出示稳定收入证明能获得更好条件。不同银行对房龄要求不同，30年以上房龄的房子在部分银行无法贷款。二套房买家需注意银行对首付比例的差异，有的银行要求60%，有的只需50%。提前准备齐全资料能加快审批速度，避免因材料不全导致贷款被拒。