一般离地铁口多远才算靠近地铁

离地铁口步行5分钟路程内，约300-400米距离可视为靠近地铁。这个范围内通勤便捷，适合日常出行需求。北京国贸商圈、上海静安寺周边的商业体都遵循这个距离标准，地铁站与商业设施紧密相连，形成成熟的步行网络。深圳福田中心区的写字楼群也多设置在这个范围内，确保员工通勤效率。

地铁500米半径内区域被称为"地铁上盖物业"，具有显著溢价空间。香港将军澳站周边楼盘、广州珠江新城的住宅项目都证明了这一规律。东京新宿站方圆500米内有超过20栋商业建筑，形成高效的城市功能区。数据显示，这类物业租金比同区域非地铁物业高出20-30%，投资价值突出。