成都二手房可以过户吗

成都二手房完全可以过户。过户需要准备房产证、身份证、户口本等材料，通过当地不动产登记中心办理。整个流程包括核验房产信息、缴纳税费、签署买卖合同、办理转移登记等环节。成都实行"一窗受理"服务，买卖双方可同时到场完成手续。从提交材料到领取新产权证，通常需要7个工作日左右。费用方面包括契税、个人所得税、登记费等，具体金额根据房产面积和持有时间确定。

成都二手房市场活跃，2023年成交量超过10万套。过户前必须确保房产无查封、无抵押，卖方需取得完全产权。购房者可申请贷款，最高额度达房屋评估价的80%。天府新区、高新区等热门区域过户需求量大，工作日需提前预约。政府推出的"互联网+不动产登记"平台让部分手续可在线完成，大大提高了效率。过税完成后，不动产权证书会在3个工作日内发放到申请人手中。