贵阳房子首付一般多少

贵阳购房首付比例根据房屋总价和购买者情况有所不同。首套房首付比例约为30%，购买100万元房子需准备30万元首付。二套房首付比例提高至40%，同样100万元的房子需要40万元首付。公积金贷款首付比例较低，首套房首付可低至20%，80万元房子只需16万元首付。商业贷款首付要求相对严格，100万元房子首付至少30万元。

贵阳不同区域首付金额存在差异。南明区、云岩区等核心区域房价较高，一套120平方米的房子均价约1.5万元/平方米，总价180万元，首付需54万元。观山湖区、花溪区等新兴区域房价相对较低，同样面积房子均价约1万元/平方米，总价120万元，首付36万元。新房与二手房首付要求基本一致，但部分老旧小区可能要求更高首付比例。