67万的房子首付是多少

67万的房子首付金额取决于购房政策和贷款类型。商业贷款一般要求首付30%，即20.1万元。公积金贷款首付比例可能低至20%，同样需要13.4万元。部分城市针对首套房购房者有优惠政策，首付比例可降至15%，约10万元。组合贷款方式下，首付金额会根据商业贷款和公积金贷款的比例而变化。具体金额还需考虑房屋评估价与成交价的差异。

67万房产的首付计算还需考虑其他因素。银行评估价可能低于成交价，影响实际贷款额度。装修费用通常占总房价10-15%，额外准备约6.7万-10万元。契税按房屋总价计算，首套房约1-3万元。购房过程中还需预留中介费、登记费等杂费，约5000-1万元。建议准备总房价25-30%的资金，即16.75万-20.1万元，以确保购房过程顺利。