物业电工收费属物业收入吗

物业电工收费属于物业收入范畴。这类费用包含在业主缴纳的物业费中，作为物业公司日常运营资金的一部分。电工维修、线路维护、设备更换等工作产生的费用，物业公司会从整体物业收入中统一调配使用。实际案例显示，北京某小区物业电工服务费用占物业总收入的15%，上海某社区则达到20%，这些资金确保了小区电力系统的正常运转和安全保障。

物业电工收费也可作为专项维修资金使用。当小区公共区域电气设备需要大规模更新或改造时，物业公司会动用这笔资金。深圳某住宅小区去年更换老旧配电系统，动用电工专项收费50万元；广州某大厦电路改造项目使用了专项收费120万元。这些资金独立于日常物业费，专门用于电气设施的大修和更新，保障了小区电力系统的长期安全稳定运行。