公积金能买个人的二手房吗

公积金可以购买个人二手房。公积金中心支持职工使用公积金贷款购买符合条件的二手房，房屋需产权清晰、无抵押状态。购房者需提供房屋买卖合同、不动产权证书等材料，贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，最高可达80万元。二手房房龄一般不超过30年，贷款期限最长25年。购买流程包括评估房产、签订合同、办理过户等环节，公积金贷款利率低于商业贷款，能减轻购房压力。

公积金提取也可用于支付二手房首付。职工可凭购房合同提取公积金账户余额，首付比例最低20%。提取需提供身份证明、购房合同、首付款收据等材料。公积金账户余额不足时，可申请组合贷款，即公积金贷款加商业贷款组合使用。二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税等，公积金贷款可省下不少利息支出，一套200万的房子，30年贷款能节省利息30多万元。