信托融资是什么意思

信托融资是资金通过信托计划流向融资方的金融活动。信托公司设立信托产品，投资者购买产品后，资金用于项目投资或企业融资。信托产品期限一般1-3年，年化收益在6%-10%之间。房地产、基础设施和工商企业是信托资金的主要投向。信托融资门槛较高，一般单笔投资100万元起。信托计划有严格的风控措施，包括抵押担保和第三方担保。

信托融资区别于银行贷款，审批流程更灵活，融资速度更快。信托资金用途不受银行信贷政策限制，可投资于银行不能涉足的领域。信托融资成本高于银行贷款，但低于股权融资。信托产品结构多样，包括贷款型、股权投资型和收益权投资型等。信托融资已成为企业重要的融资渠道，2022年信托资产规模达21万亿元。信托融资还能实现资产隔离，保护投资者利益。