公积金只有1万能贷款吗

公积金账户余额1万元确实可以申请贷款，但具体额度因地区政策而异。北京、上海等一线城市最低贷款额度一般在10万元以上，二三线城市可能为5-8万元。贷款额度通常为公积金余额的10-20倍，1万元余额可贷10-20万元。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。申请时需连续缴纳公积金6个月以上，且账户状态正常。

贷款审批还考虑月缴存额、信用记录和还款能力。月缴存额2000元以上者更易获批，无逾期记录加分。收入稳定且负债低于月收入50%的申请人成功率更高。房产类型也会影响额度，购买新建商品房比二手房可贷额度更高。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上利率为3.1%，能节省大量利息支出。