新房没有房照可以贷款吗

新房没有房照确实可以申请贷款。许多银行接受购房合同作为抵押物，只要开发商资质齐全，购房者提供稳定收入证明和良好信用记录，贷款审批通过率较高。贷款额度一般为房屋总价的70%，期限最长可达30年。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、首付款凭证和购房合同等材料。银行会评估项目风险和还款能力后决定是否放款。

无房照新房贷款存在风险。开发商未取得五证齐全的项目，银行往往拒绝放贷。购房者需确认开发商是否具备预售许可证，避免购买违规建筑。资金监管账户的存在很重要，确保房款专款专用。贷款期间，购房者需按时还款，否则银行有权处置房产。建议选择有实力的开发商，降低交易风险，保障自身权益。