买家申请贷款卖家必须到场吗

卖家申请贷款时，多数情况下需要亲自到场。银行工作人员会核实卖家身份、签字确认贷款文件，并解答相关疑问。房产交易中，卖方必须出示身份证、房产证等原件，这些手续无法由他人代办。贷款审批过程中，银行还会要求卖家签署多项法律文件，包括抵押合同、还款承诺书等。这些文件具有法律效力，必须由本人签字确认，以确保交易合法有效。

贷款办理流程中，卖家缺席会导致整个交易延误。银行会安排专人面签环节，这是硬性要求。卖方需要配合银行进行人脸识别、指纹采集等生物信息验证。异地卖家可考虑委托公证，但本人仍需到当地公证处办理手续。贷款合同中的关键条款需要卖家当面确认，避免后续纠纷。银行还会记录卖家签字过程，作为法律依据，确保交易真实有效。