交房需要的费用大概多少

交房费用主要包括房屋维修基金、物业费和其他杂费。房屋维修基金根据房价的2%-3%收取，一套100万的房子大约需要2-3万元。物业费按面积计算，每月每平米3-5元，100平米的房子一年约3600-6000元。契税根据房屋面积和首套房情况，90平米以下为房价的1%，90平米以上为1.5%。印花税为房价的0.05%，一套100万的房子只需500元。这些费用加起来，一套普通住宅的交房总费用大约在房价的4%-5%左右。

交房时还需准备装修押金，一般在2000-5000元，退房时检查无损坏可退还。天然气开户费约2500元，有线电视初装费300元。部分小区收取垃圾清运费800-1500元，产权登记费80元。购房合同印花税5元，房屋所有权证工本费10元。这些杂项费用加起来约4000-8000元。开发商还会收取面积差价款，多退少补，误差在3%以内多退少补，超出部分按房价计算。