下水管道反味不通归物业管吗

下水管道反味不通属于公共设施维修范畴，明确归物业负责。物业有义务定期检查和维护小区内的公共管道系统，确保正常使用。根据《物业管理条例》，小区公共区域的维修责任由物业承担，包括下水主管道、化粪池等。遇到反味问题，业主可拍照取证后联系物业，物业应在24小时内响应，7个工作日内安排维修。不处理的业主可向住建部门投诉，物业将面临罚款。

下水管道问题责任划分需看具体位置。室内部分属于业主私有财产，维修责任自担；楼栋公共管道归物业负责；小区主管网则由开发商或市政部门维护。物业应建立定期疏通制度，每季度至少检查一次主管道。业主可要求物业提供维修记录，证明其履行了维护义务。物业若因管理不善导致管道堵塞，需承担维修费用并赔偿业主损失。