买房顶层好吗的优缺点

顶层房子视野开阔，采光充足，夏天热气上升反而比低层凉爽。顶层没有楼上邻居的噪音干扰，居住环境安静。顶层房屋价格一般比低层便宜5-10万元，性价比高。顶层房屋设计通常带有露台，可以种植花草或摆放休闲家具，增加生活空间。顶层排水系统独立，不会出现低层常见的堵塞问题。

顶层房屋缺点也很明显，防水是最大隐患，雨季容易出现渗漏。电梯故障时爬楼梯非常不便，尤其对老人和孩子。夏季阳光直射导致室内温度比低层高3-5度，空调使用频率增加。顶层房屋 resale 价值较低，转手难度大。冬季风力大，顶层房屋保温效果差，取暖费用增加。