一般店面租金多少年回本

店面租金回本时间因地区差异较大。一线城市核心商圈商铺回本周期约8-15年，这些地段日均客流量可达上万人。二三线城市商业中心回本周期为5-10年，租金回报率普遍在6-12%之间。社区商铺回本时间较短，约3-7年，租金回报率可达8-15%。步行街商铺回本周期约6-12年，租金年增长幅度在3-8%。郊区商业体回本时间最长，可达10-20年，租金回报率一般在4-8%。

商铺回本与面积大小直接相关。50平方米以下小店回本快，约3-8年。100-200平方米中型商铺回本周期5-12年。300平方米以上大型商铺回本慢，需8-20年。餐饮类商铺回本周期约4-10年，服装类6-15年，便利店3-7年，药店4-9年。品牌连锁店回本时间较短，约3-8年，个体经营户回本周期较长，约5-15年。