企业有贷款会影响个人房贷吗

企业贷款确实会影响个人房贷申请。银行会综合评估借款人的整体负债情况，企业贷款作为重要负债项会降低个人可支配收入。银行计算债务收入比时，会将企业月供与个人房贷月供相加。企业贷款金额越大，审批机构对个人房贷的审批就会越谨慎。数据显示，企业负债超过年收入的50%，个人房贷获批率会明显下降。

企业贷款记录还会影响个人征信评分。频繁的企业贷款申请会在征信报告中留下查询记录，银行会将此视为财务压力信号。企业贷款逾期记录会直接导致个人房贷被拒。不同银行对关联负债的容忍度不同，国有大行对关联负债的要求往往比商业银行更严格。企业贷款结构也会影响评估，抵押类企业贷款比信用类企业贷款对个人房贷的影响较小。