海德公馆属于什么档次的房子

海德公馆定位高端住宅，单价在8万到12万之间，面积从120平米到300平米不等。小区采用精装修标准，配备智能家居系统和中央空调。物业费高达每平米15元，提供24小时安保和专属管家服务。小区绿化率达到40%，有室内外双泳池和健身房。周边有国际学校和高端商场，交通方便，步行5分钟到地铁站。

海德公馆的业主多为企业高管和成功商人，小区住户平均资产超过5000万。房子升值空间大，过去3年房价上涨了约30%。小区私密性好，人车分流设计，地下停车场直接入户。公共区域采用大理石装修，有商务中心和会议室。小区定期举办业主活动，如品酒会和艺术展览，形成高端社交圈。