预收房款退款做哪个科目

预收房款退款应计入"预收账款"科目的借方。企业收到客户预付的房款时，贷记"预收账款"；实际退款时，借记"预收账款"冲减负债。这种处理方式符合权责发生制原则，清晰反映企业经济业务实质。会计凭证需注明退款原因及金额，确保账实相符。企业需建立完善的退款审批流程，避免资金风险。退款完成后，相关原始凭证应妥善保管，以备审计查验。

预收房款退款也可通过"其他应付款"科目核算。企业收到预付款时，贷记"其他应付款"；退款时借记该科目。这种方法适用于临时性退款业务，简化了会计处理流程。企业可根据实际情况选择适合的科目，但必须保持一致性，不得随意变更。退款时需注意区分是部分退款还是全部退款，分别进行账务处理。会计人员应熟悉相关会计准则，确保账务处理的准确性和合规性。