物业管理条例中的交房是什么意思

物业管理条例中的交房指开发商按照合同约定，将符合交付条件的房屋移交给业主的过程。交房时需提供房屋质量保证书、使用说明书等文件，钥匙、门禁卡等物品也一并交接。房屋必须通过竣工验收，具备使用功能，公共区域设施设备正常运行。开发商应提前通知交房时间，业主有权查验房屋质量，发现问题可要求整改。

交房标志着房屋所有权从开发商转移给业主，同时物业费计算起始点也从此开始。交房后业主需办理产权登记手续，缴纳相关税费。物业公司此时开始履行服务职责，包括安保、清洁、绿化维护等。业主委员会可在此阶段成立，参与小区管理决策。交房过程需双方签字确认，明确责任划分，保障双方权益。