北京100万能买多大的房子

北京100万预算能购买40-60平方米的小户型公寓，主要集中在五环外区域。通州、大兴、房山等区域有大量一居室或小两居室选择，总价控制在100万左右。这些房子多为2010年后建成，配套设施相对完善，地铁通勤时间约1小时。部分老旧小区也能找到50平方米左右的一居室，房龄在20年以上，社区环境一般但价格优势明显。

100万在北京还能购买远郊区的70-90平方米两居室，如密云、怀柔、延庆等地。这些区域新房项目较多，绿化率高，居住环境舒适，但商业配套相对薄弱。工作日往返市区需2小时以上车程。二手房市场中，房龄15-20年的小区也能找到80平方米左右的两居室，位于六环周边，社区成熟，生活便利性较高。