高层四户两梯的公摊面积是多大

高层四户两梯的公摊面积一般在25到35平方米之间。这个范围包含电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间等共享空间。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积大约在65到75平方米。公摊面积大小受建筑结构影响，剪力墙结构比框架结构公摊小，点式楼比板式楼公摊大。开发商在售房时会明确标注公摊比例，购房者可要求查看具体测量报告。

公摊面积计算有明确规范，依据《建筑工程建筑面积计算规范》。电梯井按自然层面积计算，楼梯间按投影面积计入，公共走廊按水平投影面积的一半计算。高层住宅公摊率一般在20%到30%之间，四户两梯设计属于中等公摊水平。购房者可通过比较不同楼盘的公摊率，选择性价比更高的户型。公摊面积过大会增加购房成本，但过小会影响居住舒适度和安全性。