日照房贷利率5.63是首套房吗

日照房贷利率5.63%确实是首套房的常见利率水平。2023年数据显示，日照地区首套房贷款利率普遍在5.5%至5.8%之间，5.63%正好处于这个区间。银行根据借款人资质、贷款金额和期限等因素确定具体利率，优质客户可能获得更低利率。日照建设银行、工商银行等主要机构的首套房利率基本保持在这个水平，具体以银行当日公布为准。

日照二套房贷款利率通常明显高于首套房，一般高出1至2个百分点。5.63%的利率远低于当前日照地区二套房6.8%左右的平均水平。银行政策要求二套房贷款首付比例不低于60%，利率上浮幅度更大。日照农业银行、中国银行等机构对二套房的审批更为严格，利率普遍在6.5%以上。5.63%的利率水平明确指向首套房贷款政策。