二手房子交了首付房本什么时候给

二手房交易中，房本（不动产权证书）的发放时间取决于多个环节。购房者支付首付后，卖方需配合办理产权过户手续，这个过程需要7-15个工作日。房管部门审核通过后，会颁发新的不动产权证书，时间约为5-10个工作日。整个流程包括网签、缴税、过户等步骤，每个环节都需要1-3天完成。具体时间因地区政策不同而有所差异，一线城市可能需要更长时间。

新房本发放前，购房者需完成资金监管和贷款审批。首付资金存入监管账户后，银行会审核贷款材料，这个过程需要3-7天。贷款审批通过后，买卖双方需到不动产登记中心办理过户手续。房本制作完成后，登记中心会通知领取，整个流程从交首付到拿到房本，总计需要20-30天。部分地区支持邮寄服务，可节省3-5天的领取时间。