买二手房是否需要中介

买二手房找中介省时省力。中介掌握房源信息，能快速匹配需求。北京链家2022年数据显示，通过中介成交的二手房平均比自行交易快15天。中介熟悉流程，避免合同陷阱。上海中原地产统计，自行交易纠纷率是中介交易的3倍多。中介还能提供专业评估，防止房价虚高。广州贝壳平台显示，经中介评估的房屋议价空间比自行交易大8万元左右。

中介服务需要支付费用，一般为房价的2%。深圳某房产中介公司2023年报告指出，中介费可占交易总成本的3%-5%。自行交易可省下这笔钱，但需要投入大量时间研究市场、筛选房源、谈判价格。杭州某房产论坛调查显示，自行交易平均需要花费40小时处理各项事务，而中介服务只需10小时左右完成。自行交易还需自行办理过户手续，流程复杂。