自建一栋房子只有一个房产证

自建一栋房子只有一个房产证是常见情况。房产证登记的是土地及地上建筑物的整体权利，一套房子对应一个证。城市联排别墅、农村自建房都遵循这一原则。房产证上会明确记载房屋建筑面积、土地使用面积、房屋结构等信息。一套房子无论有多少层、多少个房间，都只在房产证上体现为一个产权单位。多个房产证的情况出现在同一地块上有多个独立建筑物时。

自建房房产证登记方式与商品房一致。房产证上会标明房屋坐落位置、产权人信息、房屋性质等关键内容。一套房产证代表一个完整的产权单位，包含土地和建筑物的综合权利。自建房屋时，需要向当地不动产登记机构申请办理初始登记，获得房产证后方可合法使用和交易。房产证是房屋所有权的法定凭证，一个房产证对应一个完整的产权单位。