文华街三号院是什么小区

文华街三号院是北京市海淀区的一个成熟小区，建成于2005年，共有6栋住宅楼，户型从一居室到三居室不等。小区绿化率达到40%，配有儿童游乐场和健身设施。周边有海淀实验小学、人大附中等优质教育资源，步行10分钟可达地铁4号线。小区内有小型便利店和洗衣店，生活便利度高。

文华街三号院物业管理严格，24小时安保巡逻，小区内实行人车分流，确保居民安全。小区内部环境整洁，设有垃圾分类站和公共自行车点。周边有大型超市和医院，距离中关村商业圈仅3公里，适合在附近工作的年轻家庭居住。房价相对周边区域稳定，租金回报率约为4点5。