商贷多久可以取公积金余额

商贷取公积金余额的时间因地区政策而异。北京要求贷款满1年后可提取，上海需还款6个月以上，广州规定贷款正常缴纳3期后能申请。深圳要求贷款发放满12个月，杭州规定需连续还款6期。提取金额不能超过已还贷款本息总和，需准备贷款合同、还款证明等材料。不同城市对提取次数有限制，有的每年1次，有的每半年1次。

公积金提取额度与商贷还款情况直接挂钩。北京最高可提取贷款总额的50%，上海允许提取至贷款余额为零，广州规定每月提取额不超过实际还款额。深圳支持提取用于提前还款，杭州允许提取公积金支付商贷首付。提取方式包括银行转账、公积金卡直接抵扣等。各地对二套房提取政策更为严格，部分城市要求提供首套房结清证明。