首付是否可以分期

首付分期在房地产交易中确实存在，常见于开发商促销活动。购房者可以将首付款分成3-6期支付，减轻一次性资金压力。这种模式下，开发商会收取额外手续费，总购房成本增加5-10万元。购房者需签订补充协议，明确分期条款和违约责任。部分城市政策限制首付分期，购房前需核实当地规定。

银行贷款政策明确要求首付必须一次性付清。银行审核贷款申请时，会核查首付款来源，确保资金来自购房者自有资金。使用首付分期可能导致贷款申请被拒，影响购房计划。购房者应准备充足资金，避免使用首付分期产品，以免增加购房风险和总成本。