160平米的房子过户费多少

160平米房子过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋评估价1%-3%收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房3%。印花税为房屋评估价的0.05%，买卖双方各承担一半。登记费住宅80元，非住宅550元。评估费一般为评估价的0.1%-0.3%。假设房屋评估价为300万，首套房契税约4.5万，印花税750元，登记费80元，评估费约3000元，总计约4.88万元。

过户费还涉及中介费和贷款相关费用。中介费一般为成交价的1%-2%，买卖双方协商承担。贷款评估费约300-500元，抵押登记费住宅80元，非住宅550元。公积金贷款担保费为贷款额的0.1%。假设中介费2万，贷款评估费400元，抵押登记费80元，担保费1000元，总计约2.15万元。整体过户费用根据房屋价值和购买情况不同，总费用在6万到10万元之间。