城市花园二期房是大产权吗还是小产

城市花园二期房属于大产权房屋。这类房屋拥有完整的产权证明，产权年限一般为70年，业主拥有房屋所有权和土地使用权。大产权房可以在市场上自由交易，银行认可度高，贷款审批顺利。购买这类房产后，业主可以随时出售、赠与或继承，不受时间限制。小区配套设施完善，物业管理规范，居住环境舒适。

城市花园二期房建设符合国家相关规定，开发商具备合法开发资质。房屋面积实测数据与销售合同一致，不存在产权纠纷风险。小区绿化率达到35%，容积率仅为2.0，居住密度适中。周边有3所学校和2个公园，生活便利度高。房屋建筑质量可靠，抗震等级达到8级，节能环保标准高于国家标准15个百分点。