房地产开发商要给物业管理费吗

房地产开发商确实需要支付物业管理费。在项目交付前，开发商负责楼盘的维护和安保工作。这段时间产生的物业费用由开发商承担，确保楼盘处于良好状态。开发商还需支付公共设施如电梯、水泵的运行维护费用。建筑垃圾清运、绿化养护、安保巡逻等服务费用同样由开发商负责。这些费用保障了楼盘在交付前的品质和价值。

物业管理费在开发商销售阶段也需要支付。销售中心日常运营、样板间维护、停车场管理都需要物业支持。开发商支付这些费用确保销售环境整洁有序，提升客户体验。小区入口处的访客登记系统、广告位清洁维护等费用也由开发商承担。这些投入帮助开发商顺利销售房产，同时为未来业主提供良好的居住环境。