房屋排水管漏水物业管吗

房屋排水管漏水属于公共设施维修范畴，物业有责任处理。根据《物业管理条例》，小区内的公共管道系统由物业公司负责维护。北京朝阳区某小区去年就因主管道漏水，物业安排专业团队进行了更换。上海浦东的案例显示，物业会定期检查排水系统，发现问题及时修复。广州天河区某小区的排水管破裂后，物业在24小时内响应并完成了维修工作，费用由物业维修基金承担。

物业对排水管漏水的处理有明确流程。深圳南山区规定，业主发现漏水可报修，物业须在48小时内派人查看。杭州西湖区的物业公司会配备专业维修人员，配备必要的工具和材料。成都锦江区某小区物业建立了快速响应机制，排水管问题通常能在3天内解决。物业还会定期进行预防性检查，避免漏水问题发生。