商品房面积一般都是多少平方

城市商品房面积以60至120平方米为主流，占比超过六成。小户型公寓约40至60平方米，适合单身或年轻夫妇。中等户型三居室普遍在90至110平方米，满足三口之家基本需求。高端住宅面积多在140平方米以上，四居室设计常见于150至200平方米区间。郊区楼盘常见200至300平方米的联排或叠拼别墅。

商品房面积受地域影响显著，一线城市核心区小户型占比高，北京上海40至60平方米公寓占市场三成。二线城市主流户型为80至100平方米三居室。南方城市偏好紧凑型设计，北方更注重空间宽敞度。三四线城市120至150平方米大户型更受欢迎，当地开发商常推出130平方米左右的三房两厅设计。