房款可以让银行托管吗

房款完全可以让银行托管。这种做法在二手房交易中很常见，买卖双方会签订资金托管协议，将房款存入银行专用账户。银行会根据合同条款和产权过户进度分阶段释放资金，确保交易安全。资金托管期间，银行会提供详细的交易记录和资金流向报告，买卖双方可以随时查询。这种方式能有效防范交易风险，避免出现钱房两空的情况。

银行托管房款的具体流程包括签订托管协议、存入资金、办理过户、确认交房、银行放款五个步骤。整个过程由银行作为第三方监督，买卖双方只需按照合同约定履行各自义务。房款托管期间产生的利息归买方所有，有些银行还会提供免费托管服务。这种交易方式已经在全国各大城市广泛应用，成为保障房产交易安全的标准做法。