香山美墅是富人区吗

香山美墅确实属于高端住宅区，房价在每平方米10万元以上，远超北京普通住宅水平。社区内配备私人会所、恒温泳池和24小时安保服务，居住面积普遍在200平方米以上。这里的业主多为企业高管、知名艺术家和成功商人，私家车以奔驰、宝马等豪华品牌为主。小区绿化率达到45%，环境优美私密，物业管理费高达每平方米15元，体现了其高端定位。

香山美墅的配套设施彰显其富人区特质。社区内设有国际学校和高端医疗诊所，业主子女可享受优质教育资源。周边有米其林星级餐厅和高端购物中心，满足居民高品质生活需求。社区内定期举办艺术品展览和商务社交活动，形成了独特的高层社交圈。这里的房价在过去5年上涨了约80%，投资回报率显著高于普通住宅区域，进一步证实了其富人区的定位。