上海买房可以父母贷款吗

上海买房可以使用父母贷款。父母可以作为共同借款人，增加贷款额度。银行要求父母年龄不超过65岁，收入稳定，信用记录良好。父母需提供身份证、收入证明、银行流水等材料。贷款额度计算会考虑父母退休金、其他收入来源。父母贷款比例一般不超过总房价的40%，剩余部分需借款人自行承担。上海部分银行接受父母作为主贷人，子女作为共同还款人，具体政策需咨询各银行。

上海买房父母担保也是一种常见方式。父母可担任担保人，不直接参与贷款。担保人需具备完全民事行为能力，有稳定收入和良好信用。担保责任包括借款人违约时父母需代为偿还。父母担保不影响子女独立贷款资格，但会增加家庭整体负债。上海部分楼盘接受父母担保，可提高贷款审批通过率。担保期间，父母名下资产可能被冻结作为抵押。担保期限通常到贷款结清为止，期间父母无法解除担保责任。