商场物业费包含水电吗怎么收费

商场物业费一般不包含水电费，水电费需要单独缴纳。物业费主要用于公共区域的清洁、安保、绿化维护和设施设备保养。商场的水电费按实际使用量计算，电费按商业用电标准收费，水费按立方米计费。大型商场每月水电费可达数万元，这些费用由各商户根据实际使用情况分摊。商场会安装独立水电表，每月抄表后按各商户的用量收取费用。

商场物业费收取方式多样，常见有按面积固定收费、按营业额比例收费或两者结合。固定收费方式每平方米每月10-30元不等，营业额比例一般为1%-3%。商场会根据档次、位置和设施水平确定具体收费标准。高档商场物业费通常高于普通商场，位于核心商圈的商场物业费也相对较高。物业合同中会明确收费方式和调整机制，商户签约前需仔细阅读相关条款。