电表属于自己的还是属于物业的

电表所有权归属国家电网公司，用户只有使用权。物业负责电表日常维护与管理，包括定期检查、故障处理和读数记录。用户家中电表安装位置、更换维修均由专业电工操作，费用包含在电费中。电表作为计量设备，其校准、检测由质监部门负责，确保计量准确。用户无权私自拆卸、改装电表，违法行为将面临处罚。

物业电表管理职责包括抄表、催缴电费、处理用电异常。新建小区电表由开发商统一采购安装，产权移交后归物业代管。老旧小区电表更新改造费用由业主共同承担，电表箱、线路维护属于公共设施管理范畴。用户对电表读数有疑问可申请复核，物业需配合提供用电数据记录。电表故障导致的停电，物业需在24小时内安排专业维修人员处理。