军人在上海买房子的限制

军人在上海买房需满足特定条件。军人需持有上海市居住证满5年，且在沪缴纳社保或个税满一定年限。军队人员购房需提供单位出具的购房证明，证明中需明确军人的职级、服役年限等信息。军人购买首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%。上海部分热门区域对军人购房有限购政策，要求军人家庭名下在上海无住房记录。

军人购房还受到军队内部规定的约束。军队干部购房面积标准与其职级挂钩，正师级不超过120平方米，副师级不超过105平方米，正团级不超过90平方米。军人配偶若为非军人，其购房资格需单独审核。军队人员转业后，购房限制会相应调整，但需在转业手续办理完毕后才能以地方人员身份购房。上海部分高端楼盘对军人购买有额外限制，要求军人提供资金来源证明。