合肥美晨雅阁小区是回迁房吗

合肥美晨雅阁小区确实属于回迁房项目。该小区位于包河区，由政府统一规划，专门用于安置拆迁居民。小区建设标准符合当地回迁房政策，房屋面积从60平方米到120平方米不等，共15栋住宅楼。回迁房业主通过拆迁协议获得产权，房产证办理流程与普通商品房一致，但交易满5年后才能上市交易。

美晨雅阁小区配套设施齐全，包含2个幼儿园、1所小学和1个社区活动中心。小区绿化率达到40%，配有地下停车场和露天车位共800个。物业管理由政府指定机构负责，收费标准为每月每平方米1.2元。回迁房业主享受与普通业主同等的水电气供应和社区服务，小区环境整洁，治安良好。