小额贷款会影响买房吗

小额贷款确实会影响买房申请。银行审批房贷时会全面评估借款人的信用状况，包括现有债务情况。若申请人有小额贷款且按时还款，证明还款能力良好，反而有助于提升信用评分。但若有多笔小额贷款未结清，会增加债务收入比，降低贷款额度。数据显示，债务收入比超过40%时，银行会谨慎考虑房贷申请。建议在申请房贷前3-6个月结清非必要小额贷款，保持良好信用记录，提高房贷获批几率。

小额贷款的存在会增加月供压力，影响购房预算规划。假设月收入1万元，有2000元的小额贷款月供，剩余8000元需覆盖房贷和其他生活开支。银行通常要求月供不超过月收入的50%，即5000元，实际可贷金额大幅减少。购房者需重新评估购房计划，考虑选择总价较低的房产或增加首付比例。提前规划财务状况，合理控制债务水平，是确保顺利购房的关键。