商品房净层高一般多少

商品房净层高一般在2米7到3米之间。这个高度包括了天花板到地面的实际距离，不包括地板厚度和天花板装饰层。高层住宅的净层高通常会比低层住宅略低一些，因为结构梁和管道系统需要更多空间。一些高端项目会提供3米以上的净层高，增加居住舒适度。

实际使用中，2米8的净层高能满足大多数家庭需求。2米9的高度会让空间感更开阔，适合喜欢高大感的住户。2米7的净层高在紧凑户型中较为常见，能满足基本功能需求。装修时吊顶、地暖系统会占用10到20厘米高度，购买前需要考虑这些因素对最终使用空间的影响。