预期收益率大于必要收益率值得投资吗

预期收益率超过必要收益率的项目确实值得投资。某科技公司研发新产品，预期年回报率15%，而必要收益率仅为8%，这7%的差额创造了显著价值。房地产市场中，商业地产预期回报12%，投资者最低要求10%，2%的溢价足以抵消风险。教育领域，职业培训课程投资回报率20%，个人必要收益率为12%，8%的差距使投资变得合理。这些例子显示，当预期收益明显超过必要收益时，投资决策往往能带来超额回报。

投资决策还需考虑时间因素和风险溢价。某基础设施项目预期年回报14%，必要收益率10%，但建设周期长达5年，延长了资金回收期。能源行业项目中，风能投资预期回报13%，必要收益率9%，但政策变化风险使实际收益波动较大。制造业自动化设备投资回报率16%，必要收益率11%，但技术更新速度快，可能导致提前淘汰。这些情况表明，即使预期收益率高于必要收益率，时间跨度与风险因素仍需仔细评估。