福州二手房过户后多久能收到房款

福州二手房过户后，房款到账时间一般在3到5个工作日。买方将房款存入监管账户后，交易中心完成过户手续，银行会在1-2个工作日内将款项释放给卖方。具体时间取决于银行处理速度和交易流程复杂程度。部分情况下，如果使用资金监管服务，房款会在过户次日到账。全程无需卖方额外操作，银行会自动处理转账。

实际操作中，房款到账时间受多种因素影响。工作日提交的申请比周末或节假日更快处理。大型银行可能需要3-5个工作日，而小型银行有时仅需1天。若交易涉及贷款审批，房款到账时间会延长。卖方需准备好有效身份证件和银行卡，确保账户信息无误，避免因资料问题导致延迟收款。