建行装修贷0.25%用来还房贷划算吗

建行装修贷0.25%月利率确实比房贷利率低很多。房贷利率普遍在4%以上，装修贷0.25%相当于年化3%，差价达到1个百分点以上。100万元房贷每年能节省利息约1万元。装修贷期限最长5年，月供压力分散，资金使用灵活。装修贷审批通过快，手续简单，资金可自由支配，既可用于装修，也能用于其他消费。资金周转灵活，适合需要短期资金周转的人群。

装修贷0.25%利率优势明显，但需注意潜在风险。装修贷属于消费贷，利率会随政策调整，房贷利率相对稳定。提前还款装修贷可能有违约金，房贷提前还款则无此限制。装修贷期限短，月供压力逐年增加，房贷期限长，月供压力小。装修贷资金用途受限，专款专用，房贷资金使用自由度高。综合比较，若短期资金紧张且能按时还款，装修贷划算；长期看，房贷更稳定可靠。