二手房比新楼盘便宜吗

二手房确实比新楼盘便宜不少。同一地段，房龄10年的房子价格会比新房低20%到30%。二手房省去了土地出让金和开发利润，成本自然低。小区配套已经成熟，绿化、健身设施齐全，业主可以直接享受。装修方面，二手房看得见摸得着，不用担心装修质量问题。税费方面，二手房只需缴纳契税和个税，比新房的多种税费简单。

新房虽然单价高，但总价可控。开发商常有促销活动，首付比例低，贷款压力小。房屋设计更符合现代生活，户型方正实用。新房交房标准统一，质量有保障。物业服务质量通常更好，小区管理规范。新房产权清晰，没有历史遗留问题。选择新房还能参与社区建设，与邻居一起成长，居住体验更佳。