18层的楼房选3层怎么样好不好

3层楼房确实是个不错的选择。这个高度既能避免低楼层的潮湿问题，又不会太高导致电梯等待时间长。3层的房价通常比高层便宜10-20万，性价比很高。楼层不高，老人小孩上下楼也方便，遇到停电或火灾等紧急情况，逃生迅速。窗外视野开阔，不会像1-2层那样被树木或围墙遮挡光线。小区绿化好时，3层还能欣赏到窗外的绿植景观，居住舒适度高。

3层的房屋结构通常更加稳定，受地基沉降影响小。建筑噪音影响也较小，不会像高层那样受风声影响。小区内活动声音传不到3层，居住私密性好。3层的房屋冬暖夏凉，夏季温度比顶层低3-5度，冬季比顶层高2-3度。房屋升值潜力也不错，市场需求稳定，无论是自住还是出租都容易找到合适人选。物业管理好的小区，3层的房屋维护成本也相对较低。