划拨二手房卖了还能卖出去吗

划拨二手房完全能够正常出售。这类房产在市场上流通时，买方只需补缴土地出让金即可获得完整产权。北京朝阳区某小区2019年成交的划拨性质住宅，成交价达到周边同类型商品房的85%。上海徐汇区一套80平方米的划拨公寓去年以450万元价格售出，买方支付了12万元土地出让金后顺利办理了不动产权证书。划拨二手房交易流程清晰，只要价格合理，市场接受度很高。

划拨二手房的实际交易时间往往短于预期。深圳南山区一套划拨性质别墅挂牌仅15天就成功售出，买家看中其性价比优势。杭州西湖区某学区划拨房因价格低于周边商品房20万元，吸引多位买家竞价，最终以高于挂牌价5万元成交。广州天河区的数据显示，划拨二手房平均成交周期为32天，比同区域商品房少7天。这类房产在刚需群体中特别受欢迎，因为总价相对较低，适合预算有限的购房者。