什么是房源核验

房源核验是房地产交易中的重要环节，指通过专业机构对房屋信息进行真实性核查。核验内容包括产权证明、房屋面积、建筑年代、抵押状态等关键数据。北京链家数据显示，2022年完成核验的房源中，15%存在产权问题，8%面积与登记不符。核验结果会生成统一编码，确保信息透明。上海某平台显示，经过核验的房源交易周期缩短20天，纠纷率下降40%。核验有效防止虚假房源和产权纠纷，保障买卖双方权益。

房源核验还涉及房屋安全性和合规性检查。专业人员会评估房屋结构安全、消防设施、水电线路等状况。深圳某机构统计，2023年核验发现12%房源存在消防隐患，6%有违规搭建问题。核验报告包含房屋使用性质确认，区分商业、住宅或工业用途。广州案例显示，未核验房源中有3套被查实为小产权房，导致交易无效。核验结果通过官方平台公示，购房者可扫码验证真伪，避免信息不对称带来的风险。